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（中央社記者蔡怡杼台北25日電）反映年底傳統交屋旺季， 105年12月代表民眾購屋意願以及建商動向的購置住宅貸款以及建築貸款，年增率連袂上揚，尤其，建築貸款更終結連12黑紀錄。 中央銀行今天公布105年12月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購置住宅貸款餘額為6兆3652億元，年增率3.8%，增幅為105年單月新低，主因稅制改革前，民眾趕交屋墊高基期。 央行表示，12月代表民眾購屋意象的購置住宅貸款月增406億元，相較11月的261億元明顯暴增，主因民眾趕年底交屋。 同時，根據央行觀察，自住客在房市的交易比重穩步上升，青年安心成家貸款占房貸餘額的比率，從104年底的7.43%，來到105年底的8.92%。 此外，反映建商對未來房市看法的建築貸款，105年12月底餘額為1兆6483億元，年增率為2.5%，終結過去連續12個月的負成長，月增47億元。 央行表示，建築貸款年增率翻正，主因民眾趕年底交屋，使得建商週轉金需求增加，至於建商對房市看法是否好轉，進而擴大獵地，還要再觀察。1060125
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